注文住宅（長野・中野市）の工務店なら山三和ホーム－2009年11月22日

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2009年11月27日

いい家づくりのコツ！

ワンランク上の家を建てるコツ

■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーで見積もりをしたら、予算に合わなかった。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

家を新築しよう！と思って色々調べだしたら、耳慣れない商品や言葉ばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

実は家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、さらに大手ハウスメーカーなどではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費、大勢いる営業マンの人件費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、営業マンを雇わず、同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストそのものにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、独自のネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「コストを削減しても、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください！

お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが上手くわかないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、私達の話す「ワンランク上の家づくり」がお分かり頂けるはずです。

Ｉ様邸　　信州型木造ドミノ住宅

【Ｉ様邸（平成23年1月竣工）】
白を基調とした外壁（シラス壁）に濃い茶色に塗装した木の風合いが映える自然素材を使った外観。屋根には太陽光パネルが設置されており、まさに自然を味方にしたエコ住宅です。

キッチンの食器棚は職人の手造り。
寝室・子ども部屋の天井は、登り梁のあらわしで解放感があり、子ども部屋にはロフトが付いています。

Ｄ様邸　長期優良住宅

【Ｄ様邸（平成23年1月竣工）】
周囲の景観を崩さない落ち着きのある外観で、入母屋屋根の採用により風格ある佇まい。

玄関を開けると丸障子が特徴的な空間が。リビングは吹抜けになっていて、冷暖房時の空気の循環に有効なシーリングファンを付け快適に。
本が好きなご家族でリビング・多目的ホールに本棚を造り付け。

2009年11月26日

Ｉ様邸　　信州型木造ドミノ住宅

【Ｉ様邸（平成22年10月竣工）】
食堂上部に吹抜けを、２階のセカンドリビングを勾配天井として、広々と空間を贅沢に使用。

また、扉には猫専用ドアを付けたり、キャットウォークを設けて一緒にお住まいの猫と快適に住まわれています。

2009年11月25日

K様邸

【K様邸（平成22年9月施工）】
玄関の天井に装飾を施し、腰壁を板張りにして明るく風格のある空間に。

茶の間と座敷をつなぐ帯戸の板は旧家のものを使用。見ることはできなくなってしまいますが小屋組みには旧家で使われていた丸太梁も使用しています。

断熱材にはセルロースファイバーを使用。これから長い付き合いになる家だからこそ、隠れてしまう部分にもこだわりました。

2009年11月24日

自然素材派のこだわり住宅

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

住宅メーカー
木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

商品紹介

【信州型木造ドミノ住宅】　　　・・・自然素材をふんだんに使った次世代エコ住宅。

◆標準仕様
―外壁材―　シラス塗り壁
シラスとは、あのシラス台地（噴火によって発生した火砕流が堆積したもの）のことです。

シラスは100％自然素材で防水と透湿を兼ね備えた理想の材料。雨水の大きな粒子は通さず、水蒸気の細かい粒子は通すので建物を湿気による結露やカビの被害から守ります。

また、シラスはマグマの超高温で焼成された高純度無機質セラミック物質であることから、「マグマセラミック」と呼ばれていて高い耐久性を持っているのです。

そして、万が一の火災にも有害ガス発生の心配がなく、将来の解体時には土に還せる安全な壁材です。

―内装材―　シラス塗り壁＋和紙壁紙
シラス壁は「生きている壁」。部屋の湿度が高い時は吸湿し、乾燥してきたら水分を放湿します。シラス壁には消臭効果もあり、ペットやタバコなどのニオイを消臭、家の中にイヤなニオイがこもりません。もちろん100％自然素材なので、シックハウス原因物質を一切含みません。アトピー、過敏症にお悩みの方も安心です。

和紙も木材と同じで呼吸をしています。ビニールクロスにはない植物繊維ならではの風合いがあります。